قیمت آپارتمان در کیانمهر کرج | بررسی کامل و بهروز ۱۴۰۴
قیمت آپارتمان در کیانمهر کرج
اطلاع از قیمت آپارتمان در کیانمهر کرج یکی از مهمترین فاکتورها برای خریداران و سرمایهگذاران بازار مسکن است. کیانمهر به دلیل موقعیت مناسب، دسترسیهای شهری و تنوع بافت مسکونی، همواره جزو مناطق پرتقاضای کرج محسوب میشود. در این صفحه، وضعیت قیمت ملک در کیانمهر را بهصورت تحلیلی و کاربردی بررسی میکنیم.
میانگین قیمت خانه و آپارتمان در کیانمهر کرج
بررسی فایلهای فعال و آگهیهای موجود نشان میدهد که قیمت خانه در کیانمهر کرج در سال ۱۴۰۴ در بازههای متفاوتی قرار دارد. این اختلاف قیمت به عواملی مانند نوع ملک (آپارتمانی یا ویلایی)، متراژ، سال ساخت و موقعیت دقیق محله بستگی دارد.
بهطور کلی در راستای قیمت آپارتمان ر کیانمهر، واحدهای دارای پارکینگ، آسانسور و دسترسی مناسب به خیابانهای اصلی، در بازه قیمتی بالاتری قرار میگیرند.
📊 جدول قیمت تقریبی آپارتمان در محلههای کیانمهر کرج ( بروزرسانی – بهمن 1404 )
قیمتها بهصورت بازه تقریبی و بر اساس فایلهای موجود بازار مسکن ارائه شدهاند.
| محله / منطقه | حدود متراژ | میانگین هر متر (م تومان) | میانگین کل (میلیارد تومان) |
|---|---|---|---|
| شهرک مروارید | 80–110 | ~30–40 | 2.5–4.5 |
| شهرک نور | 80–100 | ~30–45 | 2.4–4.8 |
| شهرک مینو | 80–105 | ~28–38 | 2.3–4.0 |
| خداکرم جدید / قدیم | 90–110 | ~27–35 | 2.5–3.8 |
| ساماندهی | 80–110 | ~25–40 | 2.0–4.4 |
| بوستانها | 100–125 | ~30–38 | 3.0–4.7 |
| گلستانها | 90–150 | ~35–45+ | 3.5–8.5+ |
| نیستانها | 90–110 | ~28–38 | 2.5–4.2 |
| خیابان بسیج | 100–110 | ~28–35 | 2.8–3.9 |
برای مشاهده جدیدترین فایلهای خرید آپارتمان و خانه در کیانمهر کرج وارد صفحه زیر شوید:
خرید خانه و آپارتمان در کیانمهر کرج
قیمت خانه ویلایی در کیانمهر کرج
قیمت خانه ویلایی در کیانمهر کرج معمولاً بالاتر از آپارتمانهای هممتراژ است. علت این اختلاف قیمت، داشتن حیاط اختصاصی، زمین مستقل و محدود بودن تعداد فایلهای ویلایی در این منطقه است.
خانههای ویلایی بیشتر در بخشهایی از کیانمهر با بافت قدیمیتر دیده میشوند و قیمت آنها بسته به:
- متراژ زمین
- عرض گذر
- موقعیت محله
- امکان نوسازی یا ساخت مجدد
تفاوت قابل توجهی دارد.
قیمت خانه در کیانمهر کرج کوی زنبق
کوی زنبق یکی از محدودههای شناختهشده کیانمهر است که به دلیل آرامش نسبی و دسترسی مناسب، مورد توجه خریداران قرار دارد. قیمت خانه در کیانمهر کرج کوی زنبق معمولاً در بازهای متعادلتر نسبت به برخی محلههای گرانتر کرج قرار میگیرد، اما نسبت به بخشهای قدیمیتر کیانمهر، کمی بالاتر است.
در کوی زنبق:
- آپارتمانهای نوساز قیمت بالاتری دارند
- واحدهای چند سال ساخت گزینههای اقتصادیتری محسوب میشوند
- خانههای ویلایی کمیابتر و گرانتر هستند
عوامل مؤثر بر قیمت ملک در کیانمهر
قیمت خانه و آپارتمان در کیانمهر کرج تحت تأثیر عوامل زیر تغییر میکند:
- موقعیت دقیق ملک در کیانمهر (شمالی، جنوبی، کوی زنبق و…)
- متراژ و نقشه واحد
- سال ساخت و کیفیت سازه
- امکانات ساختمان (پارکینگ، آسانسور، انباری)
- شرایط کلی بازار مسکن و میزان تقاضا
در بسیاری از موارد، دو ملک با متراژ مشابه میتوانند اختلاف قیمت قابل توجهی داشته باشند.
مقایسه قیمت کیانمهر با مناطق اطراف کرج
در مقایسه با مناطقی مانند مهرشهر یا عظیمیه، قیمت ملک در کیانمهر معمولاً منطقیتر است. همین موضوع باعث شده بسیاری از خریداران مصرفی، کیانمهر را بهعنوان گزینهای مناسب برای سکونت انتخاب کنند.
از نظر ارزش خرید، کیانمهر تعادل خوبی بین قیمت، دسترسی و امکانات شهری دارد.
آیا خرید ملک در کیانمهر از نظر قیمتی منطقی است؟
با توجه به سطح قیمتها، تنوع فایلها و تقاضای پایدار، خرید خانه یا آپارتمان در کیانمهر کرج میتواند انتخابی منطقی برای سکونت یا سرمایهگذاری میانمدت باشد. البته بررسی دقیق فایلها و مقایسه قیمتها پیش از خرید اهمیت زیادی دارد.
مشاهده فایلهای فروش خانه و آپارتمان در کیانمهر کرج
اگر پس از بررسی قیمتها قصد دارید گزینههای موجود را ببینید، میتوانید فایلهای فعال فروش را بررسی کنید.
👉 برای مشاهده جدیدترین فایلهای خرید آپارتمان و خانه در کیانمهر کرج وارد صفحه زیر شوید:
خرید خانه و آپارتمان در کیانمهر کرج
سوالات متداول درباره قیمت خانه در کیانمهر کرج
قیمت خانه در کیانمهر کرج چقدر است؟
قیمتها بسته به نوع ملک، متراژ و محله متفاوت است و در بازههای مختلفی قرار دارد.
قیمت خانه ویلایی در کیانمهر کرج بالاتر است یا آپارتمان؟
معمولاً خانههای ویلایی به دلیل زمین مستقل و محدود بودن عرضه، قیمت بالاتری دارند.
کوی زنبق برای خرید خانه مناسب است؟
کوی زنبق به دلیل دسترسی مناسب و بافت منظم، یکی از گزینههای قابل بررسی برای خرید ملک در کیانمهر است.
