رکود نصف و نیمه در بازار مسکن

هرساله در ماه هایی از سال بازار مسکن دچار رشد، یا رکود می شود. هیچگونه ثباتی ما در بازار مسکن کشور شاهد نیستیم چرا که عوامل متعددی تاثیر مستقیم بر روی این بازار می گذارند. اگر برگردیم به 3 ماه گذشته که روند قیمت دلار به صورت باورنکردی افزایش یافت، بازار مسکن التهاب شدیدی را تجربه کرد. قیمت هایی که شاید نه فروشنده و نه خریدار تصورش را نمیکردند که ملک به یکباره تا این مقدار افزایش قیمت پیدا کند.

در این میان مسکن مهر جزو خانه هایی بود که در حالت عادی بیشتر واحد ها خالی از سکنه و خرید و فروش در آن ها بسیار دشوار بود. اما در بازار پر التهابی که پشت سر گذاشته شد بسیاری به ناچار روی به خرید این گونه واحد ها آوردند ان هم مواجه به قیمت های افزایشی شدید. در حال حاضیر در فروردین 1402 هستیم و روزهای آغازین سال جدید را پست سر میگذاریم. بسیاری از خریداران منتظر مانده اند تا ببینند توافقات ایران و عربستان و سایر موارد مرتبط با سیاست خارجی کشور چه تاثیر بر روی نرخ ارز و مسکن می گذارد.

از همین رکود نسبتا شدیدی در بازار مسکن حاکم است. هم در فروش و هم در خرید توقفی به وجود امده است.